Скопируйте текст, подставьте свои данные вместо фрагментов в фигурных скобках — это поля бланка, которые заполняет отправитель.
В {{НАИМЕНОВАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА}}
адрес: {{АДРЕС ЗАСТРОЙЩИКА}}
от {{ФАМИЛИЯ ИМЯ ОТЧЕСТВО}},
собственника помещения {{N}} в многоквартирном доме по адресу: {{АДРЕС ДОМА}}
телефон: {{ТЕЛЕФОН}}
адрес для ответа: {{ПОЧТА ИЛИ АДРЕС}}
ПРЕТЕНЗИЯ
об устранении недостатков в пределах гарантийного срока
Многоквартирный дом по адресу {{АДРЕС ДОМА}} построен {{НАИМЕНОВАНИЕ
ЗАСТРОЙЩИКА}} и введён в эксплуатацию в 2024 году. Помещение N {{N}} передано
мне по акту от {{ДД.ММ.ГГГГ}}.
В подъезде N 2 указанного дома эксплуатируется пассажирский лифт, в работе
которого с первого года эксплуатации систематически проявляются неисправности:
рывки и удары кабины при движении в районе 12-15 этажей, самопроизвольные
остановки, случаи блокировки пассажиров в кабине.
Известные случаи:
1) {{ДД.ММ.ГГГГ, ЧЧ:ММ}} - {{описание}};
2) {{ДД.ММ.ГГГГ, ЧЧ:ММ}} - {{описание}};
3) {{...}}
В соответствии с частью 5 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее
в состав передаваемого объекта долевого строительства, составляет не менее
трёх лет со дня подписания первого передаточного акта. Указанный срок
на момент направления настоящей претензии не истёк.
Характер и повторяемость неисправностей указывают на то, что они не связаны
с нормальным износом: нормативный срок службы лифта составляет 25 лет,
оборудование эксплуатируется менее {{N}} лет.
На основании изложенного требую:
1. В разумный срок безвозмездно устранить недостатки лифтового оборудования
в подъезде N 2 указанного дома.
2. Обеспечить проведение технического освидетельствования лифта
специализированной организацией и направить мне копию заключения.
3. Письменно сообщить мне о принятых мерах и сроках устранения.
В случае оставления настоящей претензии без удовлетворения буду вынужден(а)
обратиться в органы государственного жилищного надзора, Ростехнадзор
и в суд за защитой нарушенных прав.
Ответ прошу направить в письменной форме по указанному выше адресу.
Приложение: {{копия акта приёма-передачи, копия выписки ЕГРН и т.п.}}
{{ДД.ММ.ГГГГ}} {{ПОДПИСЬ}} / {{ФАМИЛИЯ И.О.}}